溫泉度假村開發模式創新的四大關鍵思路

溫泉度假村設計項目由于具有較好的快速盈利潛力，一直備受開發商青睞。開發形態也早已突破單一泡浴形態，多以結合戲水游樂、康復療養、會議度假等組合形態。如何實現開發模式的創新？上水尚道向大家提出溫泉度假村開發模式創新的四個關鍵思路：

一、充分把握溫泉度假村未來發展大勢，走“溫泉+X”的大溫泉開發之路

在溫泉競爭異常激烈的今天，新建的溫泉度假村要想突破，必須跳出傳統溫泉度假村的行業壁壘尋找藍?！盐諟厝燃俅逦磥戆l展大勢，從戰略高度上走“溫泉+X”的大溫泉開發之路，通過溫泉與其它休閑產業的嫁接，達成1＋1>2的效果。

二、通過文化主題的整合及泡浴模式的創新，把溫泉泡浴板塊的特色做足

溫泉泡浴板塊是溫泉度假村最核心、最重要的部分。尤其對于新建的溫泉度假村，只有把溫泉泡浴板塊自身的特色做足，才能夠與“X”（其他特色休閑產業）共同構建強大的市場競爭力。其重點包括以下兩個方面：

其一，文化主題的整合。溫泉度假村競爭的關鍵是文化的競爭，深入挖掘當地最具特色的文化，并與溫泉、休閑等概念充分整合，形成獨具特色與感召力的文化主題，繼而通過溫泉產品將文化主題充分演繹，是溫泉度假村創造特色的關鍵手段。

其二，泡浴模式的創新。溫泉泡浴模式是溫泉泡浴板塊最根本的落腳點。創新溫泉泡浴模式，既要充分演繹文化主題，又要注重與周邊環境的完美結合，還要注意與輔助養生材料、養生手段及現代科技康療手法運用的結合。

三、把景區化打造理念引入溫泉度假村的開發，提升溫泉度假村整體品質

    把景區化打造的理念引入溫泉度假村的開發，把整個度假村按照一個4A甚至5A級景區的標準來完善各項建設、提高各項服務，為旅游者創造更好的溫泉旅游體驗，必將極大地提升溫泉度假村的整體品質。這樣的理念，應當在溫泉度假村的建設之初，就予以重視和考慮。

四、以高水準的策劃規劃設計指導開發，是實現開發模式創新的關鍵戰略

由于投資較大、風險較大，溫泉度假村的開發，應在開發建設之前就做好項目策劃規劃設計工作：第一，策劃規劃設計要符合溫泉項目自身經營的特點，站在經營的角度來考慮策劃規劃設計問題，才能夠確保未來經營的成功。第二，策劃規劃設計要對旅游休閑產業特別是溫泉與休閑產業的互動關系有深度研究，才能夠超越“就溫泉做溫泉”的層面，而是通過“溫泉+X”實現質的騰飛。

溫泉度假村贏得市場競爭的關鍵是開發模式的創新，因為這不僅直接決定著溫泉度假村的核心吸引力，更在很大程度上影響著溫泉度假村的投資回報。廣州上水尚道工程設計有限公司是國內在度假、休閑領域實戰型的前沿設計機構。由旅游規劃設計院、工程設計與工程施工三大服務板塊組成，主要從事旅游度假區、溫泉度假村、鄉村旅游和休閑農業等度假項目的全案策劃——規劃設計——工程施工的一體化服務。上水尚道將以國際標準的全新理念，將國際先進的規劃設計與投資建設理念與中國國情及市場特點有機結合，為客戶創造價值，鑄就品牌。