溫泉度假村設計項目由于具有較好的快速盈利潛力,一直備受開(kāi)發(fā)商青睞。開(kāi)發(fā)形態(tài)也早已突破單一泡浴形態(tài),多以結合戲水游樂(lè )、康復療養、會(huì )議度假等組合形態(tài)。如何實(shí)現開(kāi)發(fā)模式的創(chuàng )新?上水尚道向大家提出溫泉度假村開(kāi)發(fā)模式創(chuàng )新的四個(gè)關(guān)鍵思路:
一、充分把握溫泉度假村未來(lái)發(fā)展大勢,走“溫泉+X”的大溫泉開(kāi)發(fā)之路
在溫泉競爭異常激烈的今天,新建的溫泉度假村要想突破,必須跳出傳統溫泉度假村的行業(yè)壁壘尋找藍?!盐諟厝燃俅逦磥?lái)發(fā)展大勢,從戰略高度上走“溫泉+X”的大溫泉開(kāi)發(fā)之路,通過(guò)溫泉與其它休閑產(chǎn)業(yè)的嫁接,達成1+1>2的效果。
二、通過(guò)文化主題的整合及泡浴模式的創(chuàng )新,把溫泉泡浴板塊的特色做足
溫泉泡浴板塊是溫泉度假村最核心、最重要的部分。尤其對于新建的溫泉度假村,只有把溫泉泡浴板塊自身的特色做足,才能夠與“X”(其他特色休閑產(chǎn)業(yè))共同構建強大的市場(chǎng)競爭力。其重點(diǎn)包括以下兩個(gè)方面:
其一,文化主題的整合。溫泉度假村競爭的關(guān)鍵是文化的競爭,深入挖掘當地最具特色的文化,并與溫泉、休閑等概念充分整合,形成獨具特色與感召力的文化主題,繼而通過(guò)溫泉產(chǎn)品將文化主題充分演繹,是溫泉度假村創(chuàng )造特色的關(guān)鍵手段。
其二,泡浴模式的創(chuàng )新。溫泉泡浴模式是溫泉泡浴板塊最根本的落腳點(diǎn)。創(chuàng )新溫泉泡浴模式,既要充分演繹文化主題,又要注重與周邊環(huán)境的完美結合,還要注意與輔助養生材料、養生手段及現代科技康療手法運用的結合。
三、把景區化打造理念引入溫泉度假村的開(kāi)發(fā),提升溫泉度假村整體品質(zhì)
把景區化打造的理念引入溫泉度假村的開(kāi)發(fā),把整個(gè)度假村按照一個(gè)4A甚至5A級景區的標準來(lái)完善各項建設、提高各項服務(wù),為旅游者創(chuàng )造更好的溫泉旅游體驗,必將極大地提升溫泉度假村的整體品質(zhì)。這樣的理念,應當在溫泉度假村的建設之初,就予以重視和考慮。
四、以高水準的策劃規劃設計指導開(kāi)發(fā),是實(shí)現開(kāi)發(fā)模式創(chuàng )新的關(guān)鍵戰略
由于投資較大、風(fēng)險較大,溫泉度假村的開(kāi)發(fā),應在開(kāi)發(fā)建設之前就做好項目策劃規劃設計工作:第一,策劃規劃設計要符合溫泉項目自身經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn),站在經(jīng)營(yíng)的角度來(lái)考慮策劃規劃設計問(wèn)題,才能夠確保未來(lái)經(jīng)營(yíng)的成功。第二,策劃規劃設計要對旅游休閑產(chǎn)業(yè)特別是溫泉與休閑產(chǎn)業(yè)的互動(dòng)關(guān)系有深度研究,才能夠超越“就溫泉做溫泉”的層面,而是通過(guò)“溫泉+X”實(shí)現質(zhì)的騰飛。
溫泉度假村贏(yíng)得市場(chǎng)競爭的關(guān)鍵是開(kāi)發(fā)模式的創(chuàng )新,因為這不僅直接決定著(zhù)溫泉度假村的核心吸引力,更在很大程度上影響著(zhù)溫泉度假村的投資回報。廣州上水尚道工程設計有限公司是國內在度假、休閑領(lǐng)域實(shí)戰型的前沿設計機構。由旅游規劃設計院、工程設計與工程施工三大服務(wù)板塊組成,主要從事旅游度假區、溫泉度假村、鄉村旅游和休閑農業(yè)等度假項目的全案策劃——規劃設計——工程施工的一體化服務(wù)。上水尚道將以國際標準的全新理念,將國際先進(jìn)的規劃設計與投資建設理念與中國國情及市場(chǎng)特點(diǎn)有機結合,為客戶(hù)創(chuàng )造價(jià)值,鑄就品牌。