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              中國溫泉小鎮如何更好的有效規劃開(kāi)發(fā)?

              發(fā)布人: 瀏覽:10019 時(shí)間:2022-03-22

              自古以來(lái)溫泉在史冊上就早有紀錄,最早的可以追溯到炎帝神農氏時(shí)期。雖然溫泉的文化出現的很早,但是并沒(méi)有得到普及,主要在官商和貴族之間進(jìn)行傳播。在現代中國有臺灣北投溫泉、烏來(lái)溫泉、云南安寧溫泉、遼寧湯河溫泉、重慶東溫泉等溫泉名鎮,但是在溫泉規劃和溫泉施工方面的管理主要是學(xué)習了德國、法國和日本。雖然科學(xué)的規劃起步晚,但發(fā)展迅速,現在的中國溫泉旅游文化也開(kāi)始吸引世界的關(guān)注。

              溫泉設計建設

              但既是發(fā)展迅速,但我國的溫泉文化還存在許多要改善的地方,下面就分析一下我國在溫泉規劃和溫泉施工方面還存在的問(wèn)題:


              國內旅游混亂、同一化、品質(zhì)低的現狀。

              縱觀(guān)國內溫泉小鎮存在諸多弊端,總的來(lái)說(shuō),國內的“溫泉小鎮”都是以溫泉為首,而不能以鎮完美收尾,經(jīng)濟帶動(dòng)功能、產(chǎn)品深化功能、地方名片功能都不突出,只是單一的“圈泉運動(dòng)”和“單打獨斗”,沒(méi)有成為真正意義上的溫泉經(jīng)濟綜合體。國內溫泉小鎮存在問(wèn)題主要有:

              (一)定義模糊、概念混亂,沒(méi)有針對性的研究和相關(guān)理論知識

              在中國,溫泉小鎮是基于國內旅游的發(fā)展而提出的一種溫泉旅游經(jīng)營(yíng)模式。業(yè)內學(xué)者研究多關(guān)注于溫泉開(kāi)發(fā)、特色經(jīng)營(yíng)、溫泉的旅游效應等方面;旅游規劃設計從業(yè)者多關(guān)注于溫泉小鎮主題營(yíng)造、整體布局和功能業(yè)態(tài)等的規劃設計;而投資經(jīng)營(yíng)方重視的是以溫泉小鎮的牌子建設溫泉、旅游地產(chǎn)項目,獲得更大的經(jīng)濟效益。在國內溫泉小鎮急速發(fā)展的情況下國內還沒(méi)有對溫泉小鎮做出概念界定,研究溫泉小鎮及其在中國的發(fā)展模式的文章、專(zhuān)刊等數量也極少。

              溫泉設計施工

              (二)主題缺失、風(fēng)格雷同、功能不全,不能形成產(chǎn)業(yè)集群

              中國大多數溫泉小鎮不外乎是日式風(fēng)格、歐式風(fēng)格,北京溫泉度假村打出皇家風(fēng)格后,又成為大家跟風(fēng)模仿的新選項。溫泉小鎮不挖掘自身文化內涵,不重視自身主題的打造,造成了區域內、國內溫泉小鎮嚴重同質(zhì)化的現狀,在國內、國際上毫無(wú)競爭力可言,項目陷入資金投入大、回收慢和生命周期短的尷尬局面。國內“溫泉小鎮”多半是由泡溫泉、購物、飲食和旅游地產(chǎn)幾部分構成,無(wú)外乎出其右,項目零散、純粹商業(yè)化、“掛羊頭賣(mài)狗肉”,自身不能形成一個(gè)完美的圓。

              (三)區域聯(lián)動(dòng)效應差、監管部門(mén)缺失,對項目地的宣傳能力弱

              溫泉小鎮多半是投資經(jīng)營(yíng)方將項目地的溫泉買(mǎi)斷,新辟領(lǐng)地進(jìn)行規劃建設,這樣的做法其實(shí)存在很多矛盾和問(wèn)題:

              1、是否合法的問(wèn)題?,F在還是將溫泉歸類(lèi)于礦產(chǎn)資源,沒(méi)有出臺專(zhuān)門(mén)的法律來(lái)對其進(jìn)行保護界定,國內已經(jīng)有許多溫泉項目因過(guò)度開(kāi)采導致溫泉資源枯竭、地層塌陷,所以溫泉的監管權、開(kāi)采標準、保護措施等等都是急待解決重大問(wèn)題。

              2、名至實(shí)歸的問(wèn)題?!版偂睆娬{的是人類(lèi)長(cháng)期、舒適生活的區域,國外溫泉小鎮如德國巴登巴登、法國依云小鎮、日本箱根溫泉都是在原來(lái)的溫泉村落建設項目設施,以原來(lái)的人居環(huán)境為依托建設溫泉項目而形成的溫泉小鎮。而中國的“溫泉小鎮”無(wú)一例外將溫泉割裂出來(lái)由投資方規劃建設,獨立于原來(lái)的人居環(huán)境,完全商業(yè)化,不符合“溫泉小鎮”的稱(chēng)呼。

              3、與當地政府、居民的諸多矛盾。法國依云小鎮、日本箱根溫泉等國際溫泉小鎮都是由原住民、商家和政府共同參與,還有學(xué)者、志愿者等民間組織研究保護,形成三方甚至多方共同監管、共同贏(yíng)利的格局,而中國的“溫泉小鎮”是投資方將溫泉買(mǎi)斷然后獨自經(jīng)營(yíng)獲利,對當地的環(huán)境保護、居民使用權和經(jīng)濟發(fā)展均產(chǎn)生沖撞,這些問(wèn)題不斷升級,最終,溫泉小鎮項目不能有效帶動(dòng)當地經(jīng)濟發(fā)展、溫泉資源缺乏全面的監管保護措施,溫泉小鎮的經(jīng)營(yíng)變得愈發(fā)艱辛,對投資者和溫泉地都是一種巨大的傷害,也是中國溫泉小鎮現在尷尬局面的原因。

              溫泉規劃施工


              總的來(lái)說(shuō),在當今如火如荼的旅游業(yè)中,溫泉旅游已經(jīng)是一種緩解城市壓力和康養的良好選擇,如何做好溫泉規劃,需要規劃人員的借鑒眼光和可持續發(fā)展的思維,在保留文化傳承和環(huán)境保護的基礎上,做到更加具有產(chǎn)品的鮮明。遵循科學(xué)的溫泉施工工程也是十分必要的,工程的落地才是鑒定這項溫泉旅游規劃項目的性質(zhì)。

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